アプローズ那珂

  • 福岡県福岡市博多区那珂四丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩18分

  • 1999年築 / 9階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,980万円
44.8万円/㎡
相場
3,101万円
46.6万円/㎡
2,434
2,879
3,323
3,768
AI査定結果
推定相場価格
3,101万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,323万円
43.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月31日
アプローズ那珂
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 66.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,980万円44.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2026/05/253,480万円46.7万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2026/04/293,080万円46.3万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2026/04/053,180万円47.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2026/03/052,300万円30.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2026/02/242,090万円31.4万円5階 66.47㎡ 3LDK南東
2026/02/093,280万円49.3万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2025/12/202,450万円32.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/11/142,190万円32.9万円5階 66.47㎡ 3LDK南東
2025/11/102,680万円35.9万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/10/263,380万円50.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2025/09/212,880万円38.6万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/07/012,990万円38.6万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/05/253,290万円42.5万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/04/043,490万円45.1万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2025/02/082,380万円35.8万円6階 66.51㎡ 2LDK南西
2025/02/083,680万円47.5万円3階 77.45㎡ 4LDK南東
2023/08/252,690万円40.4万円5階 66.51㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
アプローズ那珂
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅18分 2,980万円44.8万円66.51㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年66戸RC
2023/08/25シティライフ板付III
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅21分 2,480万円34.3万円72.36㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年27戸RC
2024/12/03エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅15分 2,680万円34.2万円78.43㎡3LDK4階 / 9階建 南1998年23戸RC
2025/03/26ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 2,950万円52.5万円56.14㎡2LDK5階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2024/12/24クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 3,380万円49.6万円68.09㎡2LDK11階 / 15階建 南東2000年111戸SRC
2024/05/19天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,280万円54.0万円60.76㎡2LDK8階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2025/11/08コアマンション神屋町
福岡市博多区神屋町
呉服町駅8分 3,880万円54.0万円71.85㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年22戸RC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2026/04/11シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 3,210万円47.9万円66.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2024/06/14東急ドエル・アルス博多古門戸町
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 2,980万円52.8万円56.44㎡2LDK4階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2023/09/04コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
千代県庁口駅9分 3,880万円50.5万円76.77㎡3LDK4階 / 13階建 南西2003年101戸SRC
2024/09/08アバンス祇園
福岡市博多区御供所町
祇園駅5分 2,600万円45.3万円57.43㎡2LDK5階 / 13階建 南西1999年22戸SRC
2025/05/07アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,980万円55.4万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2024/08/05クレアランドマーク
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 2,750万円51.4万円53.54㎡2LDK3階 / 14階建 南東2001年74戸SRC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2026/03/29アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,850万円52.0万円74.1㎡3LDK1階 / 10階建 南東2003年62戸RC
2023/07/08アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,280万円39.7万円82.56㎡4LDK4階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2025/11/23グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 3,990万円53.2万円75㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2026/05/25スタシオンイーストスクエア
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅12分 2,480万円38.9万円63.78㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年35戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/05/24東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 3,580万円44.5万円80.42㎡4LDK3階 / 11階建 南1995年91戸RC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で86.6%上昇、福岡市博多区では50.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して41.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
56.2万円/㎡
前年比+86.6%
福岡市博多区
76.6万円/㎡
前年比+50.1%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アプローズ那珂
所在地福岡県福岡市博多区那珂四丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩18分
築年月1999年
階数9階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション